Sabemos que el ruido en bajantes o desagües es molesto, pero por lo general hay que convivir con él.
Pero se le puede poner remedio o mitigarlo con unos sencillos consejos o materiales apropiados, según en la fase en la que estemos si de nueva construcción o ya los sufrimos en nuestra vivienda.
Fase nueva construcción:
- Existen materiales que reducen el ruido en tubos de PVC, que suelen ser porosos para amortiguar el ruido. Estos suelen estr compuestos los más sencillos por espumas y otros convinados con láminas bituminosas. Se pueden colocar en todo el desarrollo de la bajante para evitar el ruido de que provoca el agua al bajar por la bajante.
- Es habitual un ruido extruendoso en baños al recibir la sdescargas de los pisos superiores, cuando coincide que tenemos un cambio de dirección de la bajante en edificios de numerosas plantas. Suele pasar al llegar a las plantas bajas en las que se modifica la distribución de las viviendas por la inclusión de los portales o en plantas superiores de edificios singulares con distribuciones aleatorias ede pisos grandes con apartamentos más pequeños. Podemos mitigarlo colocando codos de presión, o aumentando la masa del codo incluyendo codos de fundición (como antaño). Este problema lo hemos tenido en muchas construcciones de grandes barrios de Zaragoza, como Valdespartera. ¿Pasara lo mismo en Arcosur y Puerto Venecia?.
- Existen tambien tubos especiales de PVC clorado y revestidos que mejoran obstensiblemente el problema. ¡Pero son muy caros!.
Fase ya estamos en nuestra vivienda
- Oimos a nuestro vecino de arriba. Siento deciros que es lo que nos toca a todos y poco remedio podemos ponerle.
- Oimos pequeños martilleos o golpes en la instalación. Esto es debido al agua caliente que dilata los tubos de PVC que son pegados y que no permiten su movimiento. Se puede mitigar colocando manguitos dilatadores y comprobando que el acople a la red principal de la red del baño no esta recogido a la pared (osea que no cerrado por completo para que le permita algún movimiento.
Si teneis algún caso especial no dudeis en comentarmelo, así como si necesitaran que les realicemos la PERITACION O INFORME DE INCIDENCIAS o cualquier otro servicio no duden ponerse en contacto con nosotros.
40 comentarios:
Buenas!!
Acabo de leer sobre los ruidos de las bajantes y creo que estoy en uno de esos casos...
Hace ya un año (en junio) que nos compramos una vivienda de nueva construcción y cuando empezamos a instalarnos en verano escuchamos como unos golpes que venían de la pared y techo de uno de los baños. No le dimos mucha importancia, pero al ver que ocurría cada vez con más frecuencia y ya empezaba a ser muy molesto, empezamos a investigar abriendo grifos, cerrando llaves de agua, etc para ver de donde venía el ruido y no obtuvimos ninguna conclusión clara puesto que aquello sonaba cuando le daba la gana.
Llega el invierno y nos instalamos definitivamente en la casa. Desde entonces no ha dejado de sonar y mucho más fuerte ese maldito golpe todos los días!!!! Avisamos a la constructura que nos abrió el techo del baño porque decía que creía que venía de las bajantes que estaban recubiertas de escayola y que había que limpiarlas por fuera para que tubieran espacio para dilatar.Pero nada de nada, eso sigue sonando en dos zonas claras de la casa: en las bajantes donde nos han abierto y en el otro lado del baño donde tambien nos han abierto cerca de las llaves de paso del agua.
Hemos comprobado que suenan cuando los vecinos de arriba utilizan sus cuartos de baño, pero no siempre suena.
Hemos hecho videos, son dos sonidos iguales pero que suenan en diferentes ocasiones.
Estamos artísimos y no sabemos que hacer.
La constructora no da con el problema y llevamos ya 2 meses con el techo abierto y sin solucion.
¿qué podemos hacer?
Buenas:
En mi caso en el tercer piso está la lavandería y cuando desaguo la lavadora suena el desague y en una tubería del segundo piso (que tengo clausurada) empieza a rebalsar el agua, ya le he pasado líquido limpiadores y ácido muriático y nada. ¿Qué debo hacer ya que no encuentro solución?.
Gracias.
Hola almu, me faltaría algo de información pero creo que el problema está concentrado cuando el vecino utiliza agua caliente las tuberías dilatan.
Esto puede ser debido a que el PVC utilizado tiene un espesor de pared muy pequeño, por lo que provoca una dilatación rápida y notaremos unos golpes como de martilleo.
Soluciones:
- Colocar manguitos dilatadores, pero hay casos que no se solucionan.
- O sustituir parte del PVC por otro de mayor espesor de pared.
Espero pueda serviros para solucionarlo.
Por lo que me cuentas la lavadora la tienes en el tercer piso, que será última planta. Como no sabemos si la tubería principal tiene ventilación, sobre todo conecta la lavadora al desagüe sin cerrar el tubo por completo.
En el segundo piso el desagüe será una conexión al tubo de desagüe de la lavadora y es probable que se haya conectado con una té (perpendicular al tubo) en vez de con una Y griega (en ángulo cara arriba), por lo que el agua que circula por la bajante parte se mete por el segundo piso.
Solución:
- Coloca a la salida del desagüe que no utilizas un codo a 90 grados hacia arriba. Comprueba que no rebosa agua y si rebosa deberás llamar alguna empresa de desatascos (limpiaran a presión con agua o aire).
Un saludo
Buenos días,yo tengo un problema parecido cuando el vecino de arriba tira de la cadena, y es que cuando lo hace (aunque no siempre) suena la bajante como si fuese una sirena de un barco que llega a puerto, es exagerado. Me retumba toda la casa y es horroroso. Llevo viviendo en este piso 3 años y esto pasa desde el primer día. Yo vivo en un 3º y ellos en un 4º de un edificio de 11 plantas, que ya tiene unos 40 años. De qué puede ser?
Muvhas gracias y un saludo
Si el ruido que tienes es como una sirena lo mas probable es que no sea de bajantes, puesto que usualmente son golpes secos o de martilleo. Un ruido como ese es mas proble sea de tuberias de agua. En tuberias que tengan tantos años con el tiempo se estrechan secciones provocando que el agua aumente su velocidad al abrir un grifo y suene la tuberia como si fuese " una sirena". En las cisternas aun se nota mucho mas al tener poca seccion de entrada.
Hola, me alegra encontrar esto, mi problema es que compre una vivienda, es un bajo, solo son tres pisos (incluido y el bajo) y al principio eran ruidos muy esporadicos.. Pero a medida que ha entrado gente al edificion los ruidos son mucho mas frecuentes. Por lo que se oye deben ser bajantes, es golpeo de agua al caer a veces mas o menos virulenta, la cuestion es que segun he calculado, justo debajo de mi piso en el garaje hay una bajante que sinceramente es la que mas se oye de todo el garaje y esos son los ruidos que oigo.. Supongo que la tuberia de pvc esta mal aisla y a poco profundida en mi pared, esto encima me ocurre en el dormitorio y empieza a ser deseaperante e irritante, ¿Puedo reclamar a la pomotora por mal auslamiento o similar? Gracias.
Anton.
Hola Anton, sí debes reclamar. El problema de la bajante que oyes del sótano es posible que pueda solucionarse cambiando el codo de PVC, a un codo de presión del mismo material. El problema de la habitación es más complicado determinar las causas, pero suelen ser cambios de dirección de la bajante que reforzandola o ampliando el ángulo puede mitigarse (pero claro siempre depende de distribuciones).
Suerte
Hola Jesus, gracias, a lo de la habitacion, el ruido que oigo es la bajante por tanto si se diaimula un poco con el codo supongo que ayudara a oir menos en la habitacion, aun asi, seguro que no han insonorizado de buena manera, aqui en canarias las construcciones son pesimas, reclamare desde ya, porque para colmo de males ahora la promotora esta en bancarrota o disuelta y no hay manera de que vengan a arreglar las griestas siquiera.. En fin a ver lo que hago! Acudire al omic a ver que se pede hacer. Gracias de nuevo.
Hola Jesus.
Estaba buscando informacion acerca del ruido que hacen las bajantes y he encontrado esto!!
Mi piso aun no esta construido y me gustaria que el no me pasara como a mucha gente y acabara oyendo los molestos ruidos de la cisterna del vecino de arriba.
En los planos del proyecto esta proyectado el baño del Atico encima del salon de mi piso y debido a esto la bajante hace un retranqueo por el techo para llegar a la bajante principal por medio de 2 codos y 6 metros de tuberia.
La cuestion es si esto cumple la norma. He leido el CTE y puede dejar pie a interpretaciones (hecha la ley hecha la trampa). No se si con esto asi les van a aprobar el proyecto o les obligaran a cambiar la distribucion del atico pero me da miedo que no solucionen el problema y acabe con ruidos durante toda la vida.
Graciasssss
Vivo en Aranjuez, Madrid, en un apartamento Bajo y mi dormitorio está justo debajo del baño del Primero y además la bajante de aguas pasa a 40 cm de mi cama, haciendo codo en el falso techo del aire acondicionado. Dicha bajante es una tubería barata sin aislante ninguno que desagua todos los sanitarios del baño de arriba.
La inquilina del primero llena su bañera con el grifo a tope con agua caliente y fría, cierra y abre cierra y abre varias veces, se baña, chapotea y vacía la bañera entera a cualquier hora de la madrugada y luego vuelve abrir para lavarla. Da igual si son las 2:00, las 3:00 o las 5:00 Este proceso dura entre 20 y 40 minutos. El ruido es brutal, el del grifo ya me despierta y el del vaciado es insoportable.
No hay ninguna razón lógica para este uso a estas horas, es una señora mayor jubilada y con insomnio. Los inquilinos anteriores nunca supusieron un problema porque hacían un uso normal y aunque se oye muchísimo también desde el salón, de día no es un problema grave.
El no poder dormir y ser despertada en medio de la noche un día sí y otro también afecta mi salud sobremanera y no sé que puedo hacer.
La policía municipal se niega a venir si el ruido es por agua aunque éste supere los decibelios permitidos. El casero de la vecina se desentiende, el mío también, el administrador de la comunidad pasa de todo, si me permiten la expresión.
Y yo no sé a quién recurrir ya.
Es legal que una bajante ¿pase por un dormitorio? Si lo es, ¿no obligaría la ley a que este aislada? ¿Hay alguna forma gratuita de reclamar esto de ponerle solución?
Muchas gracias. Un saludo.
Hola el caso del ático si está sin construir aún tenemos remedio pero dudo que te hagan mucho caso, pero te ánimo a que les propongas una mejora de la instalación.
Existen en el mercado tubos de PVC de doble capa que mejoran la sonoridad, pero para asegurarte un mejor aislamiento acústico se puede forar con los diversos materiales que te nombró en el post.
La normativa no te dá una solución pero en el mercado existen.
Espero haberte ayudado.
Hola Marian lamento no poder ayudarte mucho, pero si tienes una inquilina nueva en el piso de arriba y te da problemas lo único que puedes hacer es denunciar y eso te costará un dinero.
Por lo que me dices estas en alquiler y me imagino que tu casero no querrá hacer una inversión para aislar o sustituir tuberías, por lo que lo único que puedo proponerte es que si esto te está afectando tanto es que valores el cambio de domicilio.
Siento no poder ayudarte más.
Buenos días, vivo en un 5º que es el último piso. Tengo la lavadora en la cocina y cuando la pongo empieza a sonar un ruido como de martilleo en el techo del pasillo al lado de la cocina que es un "poco" molesto.
¿a qué puede ser debido?
Un saludo y gracias.
Hola, soy Maria vivo en un bajo y las bajantes de la habitacion hacen un ruido insoportable. Es como que estoy en las cataratas del niagara. Hay alguna solución.
Yn saludo
Es un problema recurrente en esta sección, pero con tan pocos datos es imposible que pueda ayudarte mínimamente.
Lo siento, María.
Hola, soy Almudena, propietaria del piso con ruido en las bajantes que escribió en el 2012. Lamentablemente todavia sigo con el mismo problema. Ya han venido responsables de la constructora y han picado los pisos que estan por encima mío para ver si había algún cascote o algo pegado a la bajante que hiciera golpear contra ella, pero obviamente ese no es el problema. Ellos ya no me dan solución. Yo les he dicho que abran la bajante por si hubiera algo dentro, pero me contestan que si hubiera algo dentro sonaría también cuando el vecino de arriba abre el grifo de agua fria y no es el caso, sólo suena con el agua caliente y más cuando empiezan a bajar las temperaturas. No saben como atajar el problema y me piden que busque solución externa. Alguien podría ayudarme y mandarme algún experto o algo para hacer el diagnostico. Estoy desesperada!!!! son todos los días martillazos a las 6 de la mañana!!! todos los días!!!!!!
PD: tengo numerosíiisimos videos con el sonido e imagen de la gajante, puesto que desde el 2012 tengo las bajantes completamente abiertas. Además creo que eso tambien puede servir de ayuda a que algún experto venga y pueda trabajar con ellas perfectamente.
Con respecto a la solución que me comentasteis sobre que el pvc sería demasiado fino, me contestan de la constructora que en ese caso les pasaría a todos los vecinos y sólo me pasa a mí...
Gracias!!
Hola Almudena, ya siento que no se te haya solucionado el problema, pero por lo que explicas no te han colocado manguitos dilatadores, que puede ser una solución.
Deberías consultar con algún gremio que se dedique a la instalación de PVC, que puede darte alguna solución, pues no se más datos de tu localización o estado de la vivienda.
Un saludo
Mi vivienda está en Rivas Vaciamadrid (Madrid). Les acabo de decir a la constructora responsable de los desperfectos, lo que me comentas del tema de los manguitos dilatadores y me han dicho que se lo apuntan y que ya me dicen algo. Son unos incompetentes, llevan 3 años intentando buscar soluciones y lo único que han hecho es picar y limpiar la bajante por fuera, ninguna otra solución y ha venido a casa el aparejador, arquitecto de obra, instaladores.... todos se han quedado mirándo la bajante, han escuchado el ruido y su respuesta ha sido "pues no sabemos de donde puede venir". Así que definitivamente busco la solución externa. En sólo una consulta vosotros ya me habeis dado más soluciones y posibilidades que ellos en tres años. Si por favor pudierais ponerme en contacto con algún experto para contratarle para que haga una visita a la vivienda?? Gracias por todo!!!
Buenas tardes Almu.
Tu problema se soluciono??
Nosotros sufrimos el mismo problema y la constructora pasa del asunto tan ricamente.
Un saludo y ánimo.
Hola,
Tenemos un problema con el ruido de la bajante de agua en el baño de nuestro dormitorio. Vivimos en el bajo. El edificio son 5 plantas, y tiene 9 años de antigüedad. Cada vez que alguien tira de la cadena, parece como si explotase el techo. Suena a lluvia de piedras golpeando el techo (pero no pueden ser piedras, porque llevamos años así y hubiesen reventado todo). Es exagerado. Suena a reventón. ¿Qué puedo hacer? ¿Hay alguna solución haciendo obra?
Almu, ¿arreglaste el problema?
Yo tengo el mismo.
Hola Luisa, me pasa exactamente lo mismo que a ti. ¿has conseguido solucionarlo?
El albañil me va a aislar la tubería (supuestamente) pero no creo que sea la solución definitiva.
Ya me dirás algo por favor, Luisa
Buenas,
A mi me pasa igual que a Luisa, quien ha definido el ruido perfectamente. Suena a piedras o explosión. Yo vivo en un primero de nueva construcción. La cuestión es que no sabemos de donde proviene el ruido. Hemos probado con los 2 pisos de arriba, tirando de la cadena, pero parece que el problema esta cuando tiran de mas arriba. Los de la constructora dicen que nadie se ha quejado. Me interesa mucho saber que han averiguado Luisa y Almu. Gracias.
Hola, yo vivo desde hace 4 años en un semiatico y arriba de mi está el vecino del ático. El edificio tiene 5 años.
Cuando tira de la cadena del water es como si la tirará yo mismo en mi salón,
puesto que pasa la bajante por mi salón y se oye como si la tuviera al lado,
menos mal que son unos 10s,
he llamado a un albañil y me ha puesto aislante (corcho y fibra) ha bajado un poco el ruido pero de madrugada es insoportable pq te despierta y ya te desvelas.
Hay alguna otra solución. ....la constructora tiene responsabilidad en esto?
Hola a todos,
No lo quiero decir muy alto porque me da miedo que vuelva... pero hemos solucionado el problema!!!!
Al parecer y tras 3 años de investigaciones y de remedios que no llegaban a ningún sitio (aislantes, picar toda la bajante, sujeciones con bridas de distintos tipos...) hemos dado con lo que ocurría en mi bajante.
Lo primero aclarar que mi ruido no tenía que ver con la cadena, si no que sonaba cuando caía el agua de la ducha de los vecinos de arriba y sobretodo en invierno, en verano inexplicablemente el ruido disminuia muchísimo.
Bueno pues por lo visto mi problema era que las bajantes estaban muy tensas (mal colocadas) de forma que al caer el agua caliente la pequeña dilatación que sufren los tubos provocaba un ruido semejante al de los crujidos del plastico que no tenían sitio para esa pequeña dilatación. Por eso la unica solución que podia resultar y que esperamos que así sea, era la de cortar la bajante y empalmar otra nueva dejando espacio (que estuviera menos sujeta y menos tensa).
Y asi han hecho, con radial en mano han cortado la bajante solo en la altura de mi piso y han puesto otra nueva.
LLevamos con ella desde marzo y de momento todo va bien. Ahora estamos esperando a que llegue el invierno y tenemos los dedos cruzados, porque es ahí cuando la gente abre el grifo caliente y el cambio de temperatura de la bajante es mas brusco.
Espero que vuestro problema tambien se solucione y que mi aportación pueda ayudaros en algo. Nosotros sabemos perfectamente como se pasa y es un infierno diario......
Mucha suerte y ánimo!!
Vivo en un edificio de 20 años de antigüedad de 3 pisos, estoy en la planta baja, cada vez que mi vecino tira la cadena parece que mi vivienda va a explotar. Sale mucho aire por el fregadero de la cocina y por el desague del baño, y ultimamente se siente ruido de agua con ventosa. Le he pedido al vecino colaboración para solucionarlo pero éste hace oídos necios.En 2 ocasiones se ha rebalsado la cloaca. Es mut frustante la situación, no saben como.los entiendo.
Hola buenas tardes, espero puedan ayudarme porque tengo un problemon, resulta que desde ayer cada vez que tiró de la cadena del water de la segunda planta de la vivienda se me sale por el respiradero de el baño de abajo, y no puedo utilizar el baño, a que se debe? gracias de antemano
Hola buenas tardes, espero puedan ayudarme porque tengo un problemon, resulta que desde ayer cada vez que tiró de la cadena del water de la segunda planta de la vivienda se me sale por el respiradero de el baño de abajo, y no puedo utilizar el baño, a que se debe? gracias de antemano
Es difícil resolverlo simplemente con el comentario y sin poder verlo. Te recomiendo que avisen a un servicio de limpieza de tuberías puesto que lo mas probable será un atasco. Suerte
perdón por no contestar antes. Será probable:
- atasco en la recojida de las tuberías en planta sótano.
- en la cubierta tiene que existir una ventilación de la tubería de desagües y es posible q este cegado por un nido de pájaros u otro motivo. Esto hace que los sifones se queden secos y salgan olores.
Estupendo Almu, es la solución definitiva sustituir todas las recojidas.
Buen trabajo
Estupendo Almu, es la solución definitiva sustituir todas las recojidas.
Buen trabajo
Buenas mi problema es que cuando llueve mucho se escucha como baja el agua por toda la vivienda.escuchando he comlrobado en un par de columnas deben estar huecas q es por donde debe estar la tuberia. Podria quitar parte de ese ladrillo e insonorizar la bajante? Es caro?
Buenas noches me llamo toñi y vivo en una casa de obra nueva desde el mes de junio les escribo porque desde que vine y más especialmente últimamente cada vez que ni vecina del septimo abre el grifo del fregadero yo oigo un ruido de goteo entre la cocina y el salón que es por donde va la bajante... La vecina del 6 (yo vivo en un 5°) dice no oír nada y además cuando ella suelta el agua yo no oigo nada...
Qué puede ser? Qué me aconsejan que haga? Es insoportable el ruido ya que comienza un goteo fuerte como cuando llueve y cuando corta el agua cae como una gota sola que en el transcurso del tiempo deja de oírse...
Pánico me da llamar a la constructora porque pasan de todo...
Ya no sé qué hacer... Es un ruido bestial y que pasa cada vez que abre el grifo...
Tengo miedo que sea de la vecina de arriba y no quiera abrir su casa porque diga que es mi problema o inclusive la chica del 7 porque ella sólo es la que echa el agua...
No se que hacer... Si lo cubrirá el seguro... Si ponerme a picar... Por cierto no tengo humedades se me olvido decirlo... Ayudenme por favor...
Un saludo
Buenas,
Creo que estoy en alguno de los casos ya expuestos pero no sé como solucionarlo.
Nos compramos un bajo de un edificio de tres alturas, una vez que ha empezado a entrar a vivir la gente, cada vez que se duchan sobre todo se oyen golpes como "metálicos" y constantes.
Me han abierto en varios sitios (salón, cocina y baño de habitación principal más propia habitación principal - también por goteras), y en uno de ellos quitaron una barra metálica que no pintaba nada y dejó de sonar, pero en el resto, sin existir dicha barra, a pesar de haber metido aislamiento extra, sigue sonando cada vez que alguien se ducha o utiliza lavabo y WC a la vez, lo cual es muy molesto.
Lo curioso es que en el resto de bajos no tenemos conocimiento de que exista este problema.
La constructora se lava las manos y dice que ya han hecho todo lo posible al haber abierto en varias ocasiones. No han investigado el problema y lo único que han hecho es dar respuestas a los posibles problemas que yo he encontrado por Internet.
¿Qué me recomendáis que pueda hacer? Por los ruidos y la investigación que yo he llevado a cabo sin tener ni idea del tema, creo que pueda ser que las tuberías choquen al estar muy juntas o que los codos al ser de 90 produzcan dicho problema (pero claro, dicen que si es por los codos nos los van a cambiar)....
Total...un quebradero de cabeza.
Muchas gracias.
Hola buenas, Llevo 4 meses viviendo piso de nueva construcción y desde el principio se escuchan unos golpes en toda la casa que parece ser que provienen del paso de vehículos por el garaje encima de unas planchas metálicas que tapan un depósito de agua.Estas planchas cuando una persona anda do pasa por encima ya suenan, cuanto más cuando pasan coches. Con lo que nos despertamos a las 6 de la mañana sí o sí. Además escucho al vecino de arriba estornudar, sonarse los mocos, orinar en la taza y por supuesto tirar de la cisterna y ducharse. Mientras se ducha se escucha todo el tiempo como si lloviese fuera. Me gustaría saber qué opciones tengo. Muchas gracias.
Buenas noches, os ruego que me ayudéis con el problema que tengo.
Como todos los post que he leido, tenia un problema grave de bajante. Vivo en un bajo de 6 plantas, cuya bajante del baño pasa por mi dormitorio. Un especialista me aisló la mocheta con betun, dos capas de manta de roca y pladur, y cual no será nuestra desesperación cuando nos hemos encontrado con que ahora suena más...
Quépuedo hacer? Me han dicho que puede ser por el aluminio de los ristreles donde va empotrado el pladur... No sé, pero no podemos dormir allí, y no hay más sitio.
Por favor, ayudafme
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